Terreno em Vila Nova Esperança com 403 m² - Desocupado
Vila Nova Esperança, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SIDNEI ROBERTO MANOEL,N. SN LT 10, QD 13, VILA NOVA ESPERANCA - CEP: 88806-077, CRICIUMA - SANTA CATARINA
Área:
403m²
Descrição
Este terreno em Vila Nova Esperança é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir. Com 403 m², ele oferece uma boa área para projetos residenciais ou comerciais. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a desocupação do terreno permite que o novo proprietário inicie a construção imediatamente, sem a necessidade de desocupação prévia. A região é tranquila e possui uma boa infraestrutura, ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.856,87, representando um desconto significativo de 42,86%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.971,74 (149.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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