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Terreno em Vila Rica do Abais, Itaporanga D'Ajuda/SE , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno em Vila Rica do Abais oferece uma excelente base para o seu próximo investimento. Localizado em uma área em desenvolvimento, o loteamento Vila Rica do Abais promete valorização e qualidade de vida.

Ideal para construtores e investidores que buscam um ponto estratégico para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a Estrada do Abais facilita o acesso e a logística.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de crescimento e rentabilidade. Consulte as condições especiais de pagamento e garanta o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 15:30
Valor: R$ 37.123,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, lote 49, Quadra 104, Loteamento Vila Rica Do Abais, apresenta um cenário interessante para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. A oferta inicial de R$ 37.123,00, com a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento em até 12 vezes sem juros, torna a aquisição bastante acessível.

Considerando que o leilão é um evento único com encerramento previsto para 25 de novembro de 2025 às 15:30, e que a oferta inicial é de R$ 37.123,00, a estratégia ideal seria aguardar o desenrolar do leilão. Como não há lances atuais registrados, a oferta inicial se torna o lance atual. A ausência de lances sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mínimo, caso não haja outras ofertas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até a data de encerramento. Se o valor se mantiver em R$ 37.123,00, considerar a oferta.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Itaporanga D'Ajuda e no loteamento Vila Rica do Abais. Isso ajudará a determinar se o valor de R$ 37.123,00 está abaixo do valor de mercado e qual o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações locais para construção no loteamento. Verificar o que pode ser construído, índices construtivos e custos associados.
  • Custo de Regularização e Construção: Estimar os custos para regularização (se necessário) e para a construção de um projeto (residencial ou comercial).
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e regulamentações, definir se o melhor caminho é revender o terreno com lucro, construir para alugar ou construir para vender.

A ausência de informações sobre área construída ou terreno específico (além de ser um lote) su...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Willian Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.123,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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