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Terreno em Vila Vicentina com 325m² , Vila Vicentina , Formosa - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Formosa/GO!
Adquira um terreno de 325m² em uma localização estratégica na Vila Vicentina.
Ideal para construção residencial ou comercial, com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 221.524,34
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 110.762,17
Economia: R$ 110.762,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Formosa/GO, com 325m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização na Vila Vicentina, embora necessite de análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento local e infraestrutura, oferece um ponto de partida promissor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em Formosa/GO, focando na região da Vila Vicentina. Identificar preços de terrenos similares, tendências de valorização e demanda por novos empreendimentos.
  • Avaliação Técnica: Contratar um engenheiro ou arquiteto para uma vistoria técnica do terreno, verificando a topografia, tipo de solo, acesso a serviços públicos (agua, esgoto, energia elétrica) e potenciais restrições de construção.
  • Estratégia de Investimento: Com base na análise de mercado e técnica, definir a melhor estratégia:
    • Construção para Venda: Se houver demanda por imóveis residenciais na região, considerar a construção de casas unifamiliares ou multifamiliares, visando um retorno rápido.
    • Construção para Locação: Se o foco for renda passiva, desenvolver um projeto de locação, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e do potencial econômico local.
    • Venda do Terreno: Caso o mercado apresente forte valorização, pode ser vantajoso vender o terreno após a valorização.
  • Análise das Praças: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$ 221.524,34 e a segunda praça, com início em 16/12/2025, tem lance inicial de R$ 110.762,17. A segunda praça representa um desconto significativo de aproximadamente 50%, tornando-a mais atrativa financeiramente. Recomenda-se monitorar a primeira praça, mas ter a segunda praça como principal alvo, caso o imóvel não...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.524,34 e da 2ª praça é de R$ 110.762,17. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Vicentina em Formosa/GO. A região de Vila Vicentina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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