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Terreno com 198,75m² em excelente localização , Parque Da Colina I , Formosa - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA 33, N. SN LT 01 - QD 123, SETOR NORDESTE - CEP: 73807-000, FORMOSA - GOIAS
Formosa GO

Descrição

Este terreno possui 198,75m² localizado no Setor Nordeste de leilão de imóveis em Formosa, GO. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, dada a sua localização estratégica e tamanho adequado para diversos projetos. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser levado em conta no custo total do investimento.

Observações Importantes

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 77.867,36
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 46.720,41
Economia: R$ 31.146,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Setor Nordeste de leilão de imóveis em Formosa, GO. Considerando o valor de avaliação de R$ 77.867,36 e o lance mínimo para o 1º leilão igual a este valor, é possível planejar a aquisição já na primeira praça para garantir o melhor preço. A segunda praça apresenta um valor mínimo de R$ 46.720,41, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja negociar um preço ainda mais baixo, porém com maior risco e prazo.

Segue uma tabela com os dados principais para facilitar a análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 77.867,36
1º Leilão (Lance Mínimo)R$ 77.867,36
2º Leilão (Lance Mínimo)R$ 46.720,41
Área do Terreno198,75 m²

Plano de ação sugerido:

  • Participar do 1º leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, garantindo um investimento seguro.
  • Estudar a possibilidade de uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando a demanda local e o zoneamento.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador.
  • Planejar o pagamento à vista, pois é a única forma aceita, evitando surpresas financeiras.
  • Acompanhar o edital e documentos disponíveis para garantir a regularidade do imóvel e evitar riscos jurídicos.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e preço acessível, com potencial para valorização e desenvolvimento futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.867,36 e da 2ª praça é de R$ 46.720,41. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Da Colina I em Formosa/GO. A região de Parque Da Colina I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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