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Terreno Esquina 250m² na Rua Principal , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno em localização privilegiada em Mossoró/RN, situado na rua principal e na esquina da quadra. Com 250m², este lote oferece excelente potencial para construção comercial ou residencial. A proximidade com o centro e a visibilidade garantem valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:03
Valor: R$ 17.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:03
Valor: R$ 17.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, localizado em Mossoró/RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar na esquina e na rua principal do Loteamento Nova Mossoró. A área de 250m² é um bom ponto de partida para diversos projetos.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com a primeira praça com lance inicial de R$ 17.500,00 e avaliação de R$ 35.000,00. A segunda praça mantém o mesmo valor de lance inicial, o que sugere que o valor de avaliação é o teto para a primeira fase. Considerando que o lance mínimo é 50% da avaliação, o valor de R$ 17.500,00 é bastante atrativo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por este valor, pois é o mais vantajoso. Caso não consiga, a segunda praça oferece a mesma oportunidade de valor.
  • Potencial de Valorização: A localização em rua principal e esquina é um diferencial significativo. Recomendo pesquisar o valor de terrenos similares na região para entender o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região de Santa Júlia e bairros adjacentes em Mossoró.
    • Análise de Zoneamento e Construção: Verificar as leis de zoneamento municipal para entender o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto) e quais são as restrições (recuos, taxa de ocupação, etc.).
    • Custos de Construção: Obter orçamentos para diferentes tipos de construção (casa, ponto comercial, prédio pequeno) para estimar o investimento total.
    • Estratégia de Arrematação: Definir um valor máximo para o lance, considerando o lance inicial, a avaliação e os custos adicionais (impostos, taxas, custos de construção). Estar preparado para arrema...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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