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Terreno Foreiro com 917,80m² em Avenida Movimentada , Ribeira , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Porto dos Mastros, 32/36, Ribeira, Salvador - BA
Salvador BA

Área

917.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Terreno foreiro com 917,80m² localizado em avenida movimentada do bairro da Ribeira, em leilão em Salvador/BA. Atualmente utilizado como estacionamento a céu aberto, o imóvel possui excelente localização, em área mista (comercial e residencial), com fácil acesso a transporte público, lojas e farmácias. A região é bem servida de infraestrutura e o terreno é acessível também pela rua dos fundos, o que aumenta seu potencial de aproveitamento.

Potencial de Valorização: A área é considerada de excelente localização no bairro, com grande potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. O imóvel está em uma avenida movimentada, o que garante alta visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para empreendimentos que dependem de movimento.

Condições de Pagamento: O leilão admite parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA-E, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Terreno foreiro a Fazenda Nacional. Benfeitorias não averbadas na certidão de inteiro teor do imóvel. Atualmente funciona um estacionamento de veículos a céu aberto no local. Lote requer habilitação especial, não são aceitos lances diretamente no site do leiloeiro, apenas propostas por escrito enviadas por e-mail. Lote requer habilitação especial, não são aceitos lances diretamente no site do leiloeiro. São aceitas apenas propostas por escrito, enviadas por e-mail. Para mais informações, contate 0800-707-9272.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 16:00
Valor: R$ 1.018.758,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.018.758,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ribeira em Salvador/BA. A região de Ribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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