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Terreno Industrial Amplo em Formosa/GO , Setor Industrial , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4034.33m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de 4.034,33 m² em localização estratégica no Setor Industrial de imóveis Caixa em Formosa/GO, com frente para a BR-030. Ideal para indústrias, galpões e fábricas, o imóvel possui infraestrutura completa e acesso facilitado a importantes vias logísticas. Uma chance imperdível de expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 719.720,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 4.034,33 m² no Setor Industrial de imóveis Caixa em Formosa/GO, com lance inicial de R$ 719.720,00, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em logística e indústria. A localização às margens da BR-030 e a proximidade com a Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek são pontos fortes para otimização de custos de transporte e distribuição.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão se encerra em 04 de dezembro de 2025, a primeira praça é a ideal para realizar uma oferta. A estratégia seria aguardar o início da segunda praça, que se inicia em 05 de novembro de 2025, para tentar adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira. No entanto, dada a natureza do terreno e sua localização estratégica, é prudente monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor próximo ao lance inicial na primeira praça, se houver interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região para determinar um teto de investimento.
  • Visitação e Vistoria: Agendar visita para avaliar as condições do terreno e a infraestrutura local.
  • Planejamento de Uso: Definir o tipo de empreendimento (galpão logístico, fábrica, centro de distribuição) e calcular o potencial de retorno.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de oferta com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto.
  • Documentação: Analisar a matrícula e o edital para garantir que não há pendências legais ou restrições de uso.

A infraestrutura básica (energia, água, iluminação) já presente é um diferencial que reduz custos iniciais. A área total de 4.034,33 m² permite a construção de empreendimentos de médio a grande porte, atendendo a diversa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 719.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Formosa/GO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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