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Terreno Industrial com 3.025m², ideal para investimento , Distrito Industrial , Itaporanga - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno industrial possui uma área total de 3.025 metros quadrados, localizado em uma região estratégica do Distrito Industrial de leilao com descontos em Itaporanga, Paraíba. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e utilização imediata. A matrícula 9553 e a ausência de débitos ou averbações negativas conferem segurança jurídica para o comprador. O terreno apresenta excelente potencial para valorização, dada a localização e o tamanho considerável da área.

Além disso, o imóvel conta com fácil acesso e está situado em uma comarca consolidada, o que pode facilitar processos burocráticos futuros. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Este é um excelente ativo para quem deseja investir em imóveis industriais com potencial de crescimento e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 260.987,18
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 924.017,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno industrial em leilao com descontos em Itaporanga-PB representa uma oportunidade sólida para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca ativos com potencial de valorização em regiões industriais. Considerando a avaliação de R$ 480.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, é recomendável aguardar o início do leilão em 18/08/2025 para avaliar a concorrência e possíveis descontos. A segunda praça em 21/08/2025 oferece uma chance de aquisição com valor superior, porém ainda competitivo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para participar ativamente na 1ª praça, buscando adquirir pelo lance mínimo ou próximo dele.
  • Considerar a possibilidade de aquisição na 2ª praça caso a disputa na 1ª seja intensa, avaliando o custo-benefício.
  • Verificar a documentação e matrícula (nº 9553) para garantir a ausência de pendências legais.
  • Planejar o uso do terreno para desenvolvimento industrial ou comercial, aproveitando a localização no Distrito Industrial.
  • Estimar custos adicionais como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.

Resumo financeiro e datas importantes:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-18T10:00:00-03:00480000.00
2º Leilão2025-08-21T10:00:00-03:00924017.92

Este planejamento permite uma abordagem estratégica para aquisição, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.987,18 e da 2ª praça é de R$ 924.017,92. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Itaporanga/PB. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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