Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Uberaba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Industrial com 54.965m² e 18.000m² Construídos em Curitiba/PR , Uberaba , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

54965.64m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Curitiba! Amplo terreno de 54.965m² com 18.000m² de área construída, ideal para grandes projetos industriais ou logísticos. Localização estratégica na Av. Senador Salgado Filho, com fácil acesso. Apesar do estado atual de conservação, a estrutura pré-moldada oferece uma base sólida para revitalização ou novas construções. Considere o potencial de valorização após a regularização e modernização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 43.374.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 30.361.800,00
Economia: R$ 13.012.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade significativa para investidores com visão de longo prazo e capacidade de investimento em reestruturação.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Compra: Dada a avaliação de R$ 43.374.000,00 e o lance inicial da primeira praça, a segunda praça, com lance inicial de R$ 30.361.800,00 (70% da avaliação), apresenta um ponto de entrada mais estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento. Esperar a segunda praça pode permitir uma aquisição com um desconto considerável, especialmente se não houver lances na primeira.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 18.000m², embora em estado de depreciação, pode ser revitalizada ou adaptada para novas finalidades industriais ou logísticas. A vasta área de terreno (54.965m²) oferece flexibilidade para expansão ou desenvolvimento de novos projetos.
  • Desafios e Mitigação: A desapropriação parcial e o estado de conservação exigem atenção. É crucial que o investidor realize uma vistoria técnica detalhada antes do leilão para avaliar os custos de reforma, regularização e os limites exatos da área desapropriada. A consulta ao processo de desapropriação e aos órgãos responsáveis é fundamental.
  • Estratégia de Investimento:
    • Fase 1 (Aquisição): Adquirir o imóvel na segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
    • Fase 2 (Avaliação e Planejamento): Após a aquisição, realizar um estudo de viabilidade técnica e econômica detalhado, incluindo orçamentos para reforma, demolição e novas construções. Consultar especialistas em urbanismo e engenharia.
    • Fase 3 (Desenvolvimento): Dependendo do estudo de viabilidade, o imóvel pode ser:
      • Reformado e alugado para empresas que necessitam de grandes áreas industriais/logísticas.
      • Demolido e reconstruído para atender às demandas atuais do m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.374.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.361.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita