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Terreno Industrial com Edificação de 1.600m² em Maracana/CE , Não Informado , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6519.49m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos. Com uma área total de 6.519,49m² e uma edificação de 1.600m², o imóvel está localizado em uma região estratégica de Maracana/CE, facilitando o acesso a diversas rotas comerciais. O leilão está em andamento, e o valor de avaliação é de R$ 398.000.000,00, com lance mínimo de R$ 199.000.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 08:07
Valor: R$ 199.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno industrial, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 398.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 199.000.000,00. A área total de 6.519,49m² oferece um espaço considerável para desenvolvimento de projetos industriais ou comerciais. Além disso, a localização em Maracana/CE é estratégica, pois a cidade possui um crescimento econômico significativo e uma infraestrutura que pode beneficiar novos empreendimentos.

Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00. É importante também verificar a possibilidade de parcelamento, caso o leiloeiro ofereça essa opção, o que poderia facilitar a aquisição do imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu analisaria o mercado local e as demandas por espaços industriais na região, buscando parcerias com empresas que possam se beneficiar da localização do terreno.

Por fim, eu entraria em contato com o leiloeiro, Luis Otavio M. Shinkawa, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o imóvel e discutir a possibilidade de parcelamento, caso isso seja viável. O contato pode ser feito pelo telefone ou WhatsApp fornecido no anúncio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Crato/CE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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