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Terreno Industrial com Edificações em Ji-Paraná , Distrito Industrial , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

31185.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Ji-paraná!
Este vasto terreno de mais de 31.000m² na zona industrial oferece um potencial imenso para investidores.
Com infraestrutura básica já presente, incluindo um escritório e uma residência simples, o imóvel está pronto para receber seu projeto.
A localização estratégica, com acesso a serviços essenciais e próximo a áreas rurais, o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos.
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização em Rondônia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.521.505,05
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.521.505,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em desenvolvimento industrial ou logístico na região de imóveis Caixa em Ji-paraná, RO.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno industrial com edificações existentes.
  • Área: 31.185,84m², um tamanho considerável para expansão.
  • Localização: Distrito Industrial, com acesso a infraestrutura urbana básica.
  • Edificações: Galpão (precário), escritório (60m²) e residência simples. O foco principal deve ser o terreno e o potencial de construção.
  • Avaliação: R$ 7.043.010,10.
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 3.521.505,05.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo na primeira praça, que representa 50% da avaliação, a aquisição neste momento pode ser muito vantajosa. A segunda praça, com início em 05/12/2025 às 10:00, terá o mesmo valor de lance mínimo, o que pode ser uma opção caso o leilão da primeira praça não tenha lances.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Realizar um estudo aprofundado sobre a demanda por áreas industriais e logísticas em Ji-Paraná e região. Identificar os setores com maior potencial de crescimento (agronegócio, indústria de transformação, centros de distribuição).
  2. Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para verificar o zoneamento, restrições de construção e licenciamentos necessários para o tipo de empreendimento desejado.
  3. Desenvolvimento do Projeto:
    • Opção 1 (Industrial/Logística): Construir um galpão moderno e flexível, com área suficiente para múltiplos inquilinos ou um grande centro de distribuição.

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.521.505,05 e da 2ª praça é de R$ 3.521.505,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Ji-paraná/RO. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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