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Terreno com 6.910,03m² e área construída de 5.185,85m² em Rio Branco/AC , Floresta , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6910.03m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 6.910,03m² em apartamentos leilão em Rio Branco/AC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 5.185,85m², o imóvel possui benfeitorias que podem ser aproveitadas para diversos fins comerciais. Localizado em uma área de tráfego médio de veículos, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. A proximidade com a Rodovia BR 364 garante fácil acesso e potencial para valorização. O leilão está previsto para encerrar em 01 de outubro de 2025, e o lance inicial é de R$ 11.230.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. É recomendável que os interessados realizem uma visita ao local e verifiquem as condições de ocupação antes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 11.230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 10:00
Valor: R$ 5.615.000,00
Economia: R$ 5.615.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 11.230.000,00 e o lance inicial do leilão, é aconselhável que um investidor analise a possibilidade de participar do leilão, especialmente se houver interesse em desenvolver um projeto comercial na área. O imóvel, com uma área total de 6.910,03m² e uma construção de 5.185,85m², oferece um espaço considerável que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um centro de distribuição, um galpão ou até mesmo um complexo comercial. A localização na Rodovia BR 364 é estratégica, pois garante visibilidade e fácil acesso, o que pode ser um diferencial para negócios que dependem de tráfego intenso. Além disso, a ocupação atual do imóvel deve ser considerada, e recomenda-se que o investidor entre em contato com o administrador da massa falida para entender melhor as condições de ocupação e possíveis regularizações necessárias. O leilão está programado para encerrar em 01 de outubro de 2025, e o investidor deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva, considerando que o valor de avaliação é um indicativo do potencial de valorização do imóvel. É importante também consultar a documentação do imóvel e realizar uma vistoria para evitar surpresas após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.615.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Rio Branco/AC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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