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Terreno amplo de 4.222,36m² em Rio Branco/AC , Floresta , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4222.36m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Rio Branco/AC!
Este terreno de 4.222,36m² representa um excelente potencial de investimento. Localizado em uma área estratégica, oferece ampla flexibilidade para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, aliada a um lance inicial com 50% de desconto sobre a avaliação, torna esta aquisição ainda mais atrativa.
Conte com a expertise de uma equipe especializada para auxiliar em todo o processo, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 844.472,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Rio Branco/AC, com 4.222,36m², apresenta um valor de avaliação de R$ 1.688.944,00 e um lance inicial de R$ 844.472,00, o que representa um desconto significativo de 50%. A data de encerramento do leilão é 22/01/2026, o que permite um planejamento cuidadoso.

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos em áreas com potencial de valorização. A área total de 4.222,36m² oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou industrial, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo judicial nº 10043581220214013000 para identificar quaisquer pendências ou riscos. A assessoria oferecida pelo leiloeiro pode ser fundamental neste ponto.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, infraestrutura e potencial de uso.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto de 50%, considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para negociação caso haja disputa. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento.
  • Desenvolvimento Pós-Aquisição: Pesquisar o mercado imobiliário local para identificar as melhores oportunidades de aproveitamento do terreno. Projetos de condomínios residenciais, loteamentos ou empreendimentos comerciais podem ser viáveis.

A natureza jurídica da aquisição, sendo originária e com cancelamento de ônus, simplifica o processo de regularização. A assessoria completa oferecida pela equipe do leiloeiro, desde a documentação até a posse, minimiza os riscos e facilita a transação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 844.472,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Rio Branco/AC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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