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Terreno Irregular com 111.736,05m² em Laguna/SC , Paulista , Laguna - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

111736.05m²

Descrição

Este terreno irregular de 111.736,05m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma região em desenvolvimento. Localizado na localidade Paulista, em leilao com descontos em Laguna/SC, o terreno está próximo à Estrada de Ferro Dona Tereza Cristina, o que pode ser um ponto positivo para futuras valorização. Apesar de estar em uma área inabitada e com acesso precário, a possibilidade de desenvolvimento e construção de novas infraestruturas pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a construção de acordo com suas necessidades. A avaliação atual é de R$ 729.926,67, e a arrematação mínima é de 60% desse valor, o que torna a oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:30
Valor: R$ 437.956,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno irregular em leilao com descontos em Laguna/SC, especialmente considerando a avaliação de R$ 729.926,67 e a possibilidade de arrematação a partir de 60% desse valor. O primeiro leilão está programado para o dia 24 de outubro de 2025, e o encerramento será em 31 de outubro de 2025. Com um lance inicial de R$ 437.956,00, você pode garantir um terreno de grande área, que pode ser desenvolvido para diversos fins, como construção de residências ou empreendimentos comerciais. É importante considerar que o acesso ao terreno é precário, mas isso pode ser uma oportunidade para desenvolver uma infraestrutura que valorize ainda mais o imóvel. Além disso, a proximidade com a Estrada de Ferro Dona Tereza Cristina pode ser um diferencial para futuros projetos. Eu esperaria o leilão e, se possível, tentaria arrematar o terreno com um lance competitivo, aproveitando o desconto de 60% sobre a avaliação. Uma vez adquirido, o próximo passo seria planejar o desenvolvimento do terreno, considerando as regulamentações locais e as necessidades do mercado. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Laguna/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Laguna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laguna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laguna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 437.956,00. Para arrematar imóveis em leilão em Laguna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laguna no edital oficial. Imóveis de leilão em Laguna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paulista em Laguna/SC. A região de Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laguna. Confira outros imóveis em leilão em Laguna.
Para participar de leilões de imóveis em Laguna/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Laguna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Laguna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laguna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Laguna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laguna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Laguna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laguna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laguna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laguna/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laguna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laguna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Laguna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laguna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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