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Terreno Irregular de 9.432 m² em Campo Bom - Oportunidade Única! , Porto Blos , Campo Bom - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9432.74m²

Descrição

Este terreno de 9.432 m² é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui acesso fácil a vias principais e está próximo a comércios e serviços essenciais. A região de leilões em Campo Bom é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária, tornando este terreno uma opção atrativa para quem busca um investimento seguro. Além disso, a possibilidade de parcelamento e a avaliação atualizada garantem que você esteja fazendo um bom negócio. Não perca a chance de adquirir um espaço amplo e versátil, ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 654.943,70
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 327.471,85
Economia: R$ 327.471,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Campo Bom representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 654.943,70, o leilão está programado para a 1ª praça em 22/04/2025, onde o lance inicial será o valor de avaliação. Caso não haja lances, a 2ª praça ocorrerá em 12/05/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 327.471,85. Isso significa que você pode adquirir este terreno por um preço significativamente menor, caso o leilão não atraia lances. Minha recomendação é aguardar a 2ª praça, onde o desconto pode proporcionar uma excelente margem de lucro. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou um centro comercial, aproveitando a localização estratégica do terreno. A área de preservação permanente mencionada na matrícula deve ser respeitada, mas não deve impactar negativamente o potencial de desenvolvimento do restante do terreno. Prepare-se para fazer uma oferta na 2ª praça e, se possível, consulte um arquiteto ou urbanista para explorar as melhores opções de uso do espaço. O investimento em Campo Bom pode se mostrar muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Bom/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Bom, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Bom oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Bom.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 654.943,70 e da 2ª praça é de R$ 327.471,85. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Bom, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Bom no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Bom geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porto Blos em Campo Bom/RS. A região de Porto Blos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Bom. Confira outros imóveis em leilão em Campo Bom.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Bom/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Bom constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Bom.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Bom, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Bom, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Bom tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Bom.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Bom depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Bom permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Bom/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Bom para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Bom incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Bom oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Bom. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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