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Terreno Irregular em Jardim Silvestri com 278,69 m² , Jardim Silvestri , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

278.69m²

Descrição

Este terreno em Jardim Silvestri é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilões em Bauru. Com uma área de 278,69 m², o imóvel possui um formato irregular e está localizado em uma região em desenvolvimento. A topografia do terreno é favorável, com um declive que pode ser aproveitado para construções que valorizem a vista e a iluminação natural. O solo seco e a ausência de suscetibilidade a alagamentos são características que garantem a segurança e a durabilidade de qualquer edificação. Além disso, a localização na Rua José Silvestri, uma via conhecida na região, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O laudo de avaliação indica um valor de R$ 217.700,00, o que torna este terreno uma opção atrativa para construção de residências ou até mesmo para um projeto comercial. Com o crescimento da cidade, a valorização deste imóvel é uma certeza. Não perca a chance de adquirir um terreno que pode se tornar um grande ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 283.197,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Jardim Silvestri pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 217.700,00, o valor de lance inicial de R$ 283.197,71 pode parecer elevado, mas considerando a localização e o potencial de valorização, é um investimento que vale a pena. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de abril de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Uma estratégia seria aguardar até a data da primeira praça e, se não houver lances, considerar fazer uma oferta na segunda praça, que pode ocorrer após o dia 14 de abril de 2025. Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar se há interesse em terrenos na região, o que pode influenciar a sua decisão de compra. O terreno possui características que podem ser aproveitadas para construção de residências ou até mesmo um projeto comercial, o que aumenta ainda mais seu valor. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico que valorize a área e atraia potenciais compradores ou locatários. Em resumo, este terreno é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, e com a estratégia certa, pode se tornar um excelente ativo no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.197,71. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Silvestri em Bauru/SP. A região de Jardim Silvestri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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