Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Silvestri s/n, Jardim Silvestri, Bauru - SP
Área:
278.69m²
Descrição
Este terreno em Jardim Silvestri é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Bauru. Com uma área de 278,69 m², o imóvel possui um formato irregular e está localizado em uma região em desenvolvimento. A topografia do terreno é favorável, com um declive que pode ser aproveitado para construções que valorizem a vista e a iluminação natural. O solo seco e a ausência de suscetibilidade a alagamentos são características que garantem a segurança e a durabilidade de qualquer edificação. Além disso, a localização na Rua José Silvestri, uma via conhecida na região, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O laudo de avaliação indica um valor de R$ 217.700,00, o que torna este terreno uma opção atrativa para construção de residências ou até mesmo para um projeto comercial. Com o crescimento da cidade, a valorização deste imóvel é uma certeza. Não perca a chance de adquirir um terreno que pode se tornar um grande ativo no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 283.197,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.163,41 (-35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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