Terreno Lote B1 em Fazenda Belém e Cachoeira - 8.516m²
Fazenda Belém E Cachoeira, Francisco Morato - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.680.399,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato/SP
Área:
8516m²
Descrição
Este terreno de 8.516m² na Fazenda Belém e Cachoeira é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui uma avaliação de R$ 1.680.399,88, o que representa um grande potencial de valorização. A proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este terreno uma escolha estratégica para projetos residenciais ou comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.680.399,88 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 840.199,94 |
-50%
Economia de
R$ 840.199,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -248.851,86 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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