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Terreno na Praia de Atlântida Sul, 300m², Lote 05 , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores na promissora Praia de Atlântida Sul! Este terreno de 300m² oferece um potencial de valorização significativo, localizado em uma área com infraestrutura em desenvolvimento. A rua projetada, embora ainda não implantada, indica o planejamento futuro da região, tornando este lote uma aquisição estratégica para quem busca construir ou investir em um local com grande potencial de crescimento.
Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando a expansão turística da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 15:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, imóveis Caixa em Osório-RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em uma área com desenvolvimento planejado. A rua projetada, ainda não implantada, sugere um potencial de valorização futuro considerável à medida que a infraestrutura da região é desenvolvida.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 300,00m²
  • Localização: Praia de Atlântida Sul, Osório-RS
  • Lote: 05 da Quadra 150
  • Situação da Rua: Projetada, ainda não implantada

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o lote por um valor mais acessível, dado o lance inicial de R$ 25.000,00. A segunda praça está agendada para 02/02/2026, com um lance inicial que, embora não especificado no HTML, geralmente é inferior ao da primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça (21/01/2026). Se o lance inicial não for atingido ou se houver pouca movimentação, a segunda praça se torna a principal oportunidade.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, pesquisar o desenvolvimento da infraestrutura na região de Atlântida Sul. Verificar planos de urbanização da prefeitura de Osório, projetos de condomínios ou empreendimentos imobiliários próximos.
  3. Potencial de Construção: Avaliar as leis de zoneamento e construção para o lote. Dependendo do plano de desenvolvimento da rua, pode ser viável construir uma casa de veraneio, um pequeno condomínio de casas ou até mesmo um ponto comercial, caso a região se desenvolva turisticamente.
  4. Valorização: O principal fator de retorno será a valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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