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Terreno na Praia Village Dunas em Sombrio/SC , Praia Village Dunas , Sombrio - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Sombrio/SC! Adquira um terreno de 300m² na cobiçada Praia Village Dunas, lote 28 da quadra 67. Localizado em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização. Ideal para construção de residência de veraneio ou investimento imobiliário. A proximidade com a Av. "A" e ruas principais garante fácil acesso. Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso catarinense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:30
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:30
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno na Praia Village Dunas, leilao com descontos em Sombrio/SC

Este terreno de 300m² na Praia Village Dunas, lote 28, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de crescimento.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com lance inicial de R$75.000,00 na primeira praça e R$60.000,00 na segunda. Recomenda-se aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, considerando que o valor de avaliação é R$75.000,00. A diferença entre o lance inicial da primeira praça e o valor de avaliação sugere que pode haver margem para negociação ou que o valor de avaliação é conservador.
  • Custo de Aquisição Estimado: Com um lance de R$60.000,00 (segunda praça) + 5% de comissão do leiloeiro (R$3.000,00), o custo total de aquisição seria de R$63.000,00.
  • Potencial de Valorização: A região de Sombrio, especialmente a Praia Village Dunas, tem apresentado um crescimento turístico e imobiliário. A aquisição em leilão, com um valor abaixo do mercado, potencializa o retorno sobre o investimento.

Opções de Investimento:

Opção Descrição Investimento Estimado Retorno Potencial
Construção para Venda Construir uma casa de veraneio ou residencial para venda rápida, aproveitando a demanda local. R$63.000 (terreno) + Custo de Construção (a estimar) Lucro sobre a venda, dependendo do padrão da construção e do mercado imobiliário local.
Construção para Locação de Temporada Desenvolver uma pousada ou casas para aluguel de tem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sombrio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sombrio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sombrio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sombrio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sombrio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sombrio no edital oficial. Imóveis de leilão em Sombrio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Village Dunas em Sombrio/SC. A região de Praia Village Dunas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sombrio. Confira outros imóveis em leilão em Sombrio.
Para participar de leilões de imóveis em Sombrio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sombrio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sombrio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sombrio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sombrio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sombrio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sombrio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sombrio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sombrio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sombrio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sombrio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sombrio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sombrio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sombrio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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