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Terreno no Campeche com 450m² em Florianópolis , Campeche , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Mazzolli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 450m² no Campeche é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento em apartamentos leilão em Florianópolis. Com uma localização privilegiada, próximo ao Trevo do Erasmo, o imóvel possui potencial para valorização. O leilão está aberto e a avaliação é de R$ 1.030.000,00, com a possibilidade de lances a partir desse valor. O primeiro leilão ocorrerá em 18/09/2025, e o segundo em 25/09/2025, com valores de R$ 1.030.000,00 e R$ 515.000,00, respectivamente. Considere a possibilidade de programar uma oferta para garantir este ativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.030.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 515.000,00
Economia: R$ 515.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Como investidor, este terreno no Campeche apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.030.000,00, você deve considerar participar do primeiro leilão em 18/09/2025. A estratégia ideal seria programar uma oferta inicial de R$ 1.030.000,00, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel. Além disso, observe o segundo leilão, que ocorrerá em 25/09/2025, onde o valor de leilão será reduzido para R$ 515.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso não haja lances competitivos no primeiro leilão. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o edital permita, para facilitar a aquisição. O terreno possui um débito significativo de R$ 1.241.466,18, que deve ser considerado na sua análise de investimento. A localização em apartamentos leilão em Florianópolis, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro.
Data do LeilãoValor do Leilão
18/09/2025R$ 1.030.000,00
25/09/2025R$ 515.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.030.000,00 e da 2ª praça é de R$ 515.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campeche em Florianópolis/SC. A região de Campeche possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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