Terreno no Jaçanã/SP com 138m² de área construída
Jardim Modelo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.896,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jan Monet, 21 - Jardim Modelo - São Paulo - SP
Área:
138m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno no Jaçanã/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 138m² e um terreno de 111,60m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso. A proximidade com a Avenida General Jerônimo Furtado e Rua Belém facilita a mobilidade e pode atrair futuros compradores ou inquilinos. Além disso, a área é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.
Estratégia de Compra: Considerando a avaliação de R$321.896,84, é recomendável participar da primeira praça, onde o lance inicial é o valor de avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um desconto de 20%. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances rápidos, especialmente nos últimos minutos, para garantir a aquisição do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 15:00
|
R$ 321.896,84 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 15:01
|
R$ 257.517,47 |
-20%
Economia de
R$ 64.379,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Destak Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.743,43 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa espaçosa com 296,17m² na Vila Constança, São Paulo
Jardim Modelo, São Paulo - SP
Terreno com 138,00m² no Jaçanã/SP
Jardim Modelo, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP