Terreno Triangular na Vila Piccinin com Benfeitorias
Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rio Verde, 1410 - Vila Piccinin - São Paulo/SP
Área:
294.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno na Vila Piccinin é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação total de R$ 150.000,00, o lance inicial de R$ 75.000,00 representa uma chance de adquirir 12,50% do imóvel. O terreno possui benfeitorias, incluindo um salão comercial e uma casa, o que pode gerar renda imediata. A localização em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, aumenta ainda mais o potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido.
Estratégia de Arrematação: Recomendo participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. O imóvel está em uma área com grande potencial de desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:11
|
R$ 75.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 425.250,00 (567.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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