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Terreno no Jardim Mary, 258.11m² , Jardim Mary , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

258.11m²

Descrição

Este terreno localizado no Jardim Mary, leilões em Bauru, possui uma área total de 258,11m², sendo uma excelente oportunidade para investimento ou construção. Com frente para a rua Orlando Stefano, o terreno possui medidas generosas e está situado em uma região estratégica da cidade. A localização oferece fácil acesso a vias principais e comércio local, aumentando seu potencial de valorização. Ideal para quem busca um terreno urbano para construir seu imóvel ou para investidores que desejam adquirir um bem com grande potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 77.775,46
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 78.145,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o terreno no Jardim Mary, leilões em Bauru, com área de 258,11m² e lance inicial de R$ 77.775,46, vejo um grande potencial para construção de um imóvel residencial ou comercial, dada a localização estratégica e o tamanho do terreno. A área é suficiente para um projeto ambicioso, como um pequeno condomínio ou um estabelecimento comercial, dependendo das regulamentações locais.

Plano de Ação:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo de mercado para entender a demanda por imóveis na região.
  • Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o uso do terreno, considerando as possibilidades de zoneamento.
  • Orçamento: Estimar os custos de construção e comparar com o valor de venda potencial dos imóveis.
  • Financiamento: Explorar opções de financiamento para a construção, se necessário.

O terreno oferece uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, com potencial para gerar retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.775,46 e da 2ª praça é de R$ 78.145,43. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mary em Bauru/SP. A região de Jardim Mary possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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