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Terreno no Jardim Santa Fé com 1500 m² , Jardim Santa Fé , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Este terreno no Jardim Santa Fé é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com 1500 m², o espaço é ideal para a construção de um projeto residencial ou comercial. A localização é estratégica, em uma área em desenvolvimento, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a regularização do imóvel pode ser uma oportunidade para o comprador, que poderá explorar o terreno após a desocupação. A ação judicial em andamento pode ser um fator a ser considerado, mas com a assessoria jurídica adequada, é possível resolver a situação e garantir a posse do imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 174.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Jardim Santa Fé apresenta uma oportunidade única, especialmente considerando seu tamanho de 1500 m² e a localização em uma área em desenvolvimento. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 174.240,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que há uma ação judicial em andamento, o que pode complicar a aquisição. Portanto, é essencial ter um plano de ação claro. Eu sugeriria o seguinte:

  • 1. Habilitação para o Leilão: Certifique-se de se habilitar para o leilão, pois isso é crucial para participar.
  • 2. Análise Jurídica: Contrate um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a situação da ação judicial e as implicações da ocupação do imóvel.
  • 3. Planejamento Financeiro: Prepare-se financeiramente para o lance inicial e considere a possibilidade de um financiamento, caso necessário.
  • 4. Estudo de Mercado: Realize um estudo de mercado para entender o potencial de valorização do terreno após a desocupação.
  • 5. Proposta de Desocupação: Após a aquisição, planeje uma estratégia para a desocupação do imóvel, considerando os custos e o tempo necessário.

Com um planejamento adequado e a assessoria correta, este terreno pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Fé em São Paulo/SP. A região de Jardim Santa Fé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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