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Terreno no Litoral 748 m² - Praia de Camburí - São Sebastião - SP , Camburi , São Sebastião - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

748.64m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 748,64 m² localizado na Praia de Camburí, imóveis de leilão em São Sebastião, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma das praias mais valorizadas do litoral paulista. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer e comércio, além de ser ideal para a construção de uma casa de veraneio ou um empreendimento turístico. A área é cercada por belezas naturais e oferece um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 976.681,77, que será atualizado até a data da alienação. Aproveite a 2ª praça com um desconto de 40% e faça sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 976.681,77
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:00
Valor: R$ 586.009,06
Economia: R$ 390.672,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 976.681,77 e o valor da 2ª praça de R$ 586.009,06, este terreno apresenta uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar da 1ª praça, onde o lance inicial é de R$ 976.681,77, e, caso não haja lances, estar preparado para a 2ª praça, onde o desconto de 40% pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel por um valor muito abaixo do mercado.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel por temporada, visto que a Praia de Camburí é um destino turístico popular. A valorização da área nos últimos anos também é um fator a ser considerado, pois a tendência é que os preços continuem a subir.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e, se possível, consulte um especialista em investimentos imobiliários para maximizar seu retorno. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a esperar pela valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Sebastião/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 976.681,77 e da 2ª praça é de R$ 586.009,06. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Camburi em São Sebastião/SP. A região de Camburi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Sebastião constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Sebastião.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Sebastião, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Sebastião.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Sebastião oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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