Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Travessa Morumbi, Camburi, São Sebastião, SP
Área:
748.64m²
Descrição
Oportunidade Única: Este terreno de 748,64 m² localizado na Praia de Camburí, São Sebastião, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma das praias mais valorizadas do litoral paulista. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer e comércio, além de ser ideal para a construção de uma casa de veraneio ou um empreendimento turístico. A área é cercada por belezas naturais e oferece um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 976.681,77, que será atualizado até a data da alienação. Aproveite a 2ª praça com um desconto de 40% e faça sua oferta!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 976.681,77 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 586.009,06 |
-40%
Economia de
R$ 390.672,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.310,40 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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