Terreno no Loteamento Reserva Terra Brasilis B - Aquiraz/CE
Jacundá, Aquiraz - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Anturius, Reserva Terra Brasilis - Jacundá, Aquiraz/CE
Área:
442.35m²
Descrição
Este terreno localizado no Loteamento "Reserva Terra Brasilis B" em Aquiraz/CE é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 442,35 m², o terreno é ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com infraestrutura já estabelecida. O lote é irregular, mas possui medidas que permitem uma construção versátil, adaptando-se a diferentes projetos. A região de Aquiraz é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do turismo e da urbanização. Investir neste terreno pode ser uma excelente decisão, considerando o aumento da demanda por imóveis na área. Além disso, a possibilidade de desocupação do imóvel será responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do Ceará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 380.600,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 512.148,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -230.078,00 (-60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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