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Terreno no Loteamento Reserva Terra Brasilis B - Aquiraz/CE , Jacundá , Aquiraz - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

442.35m²

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento "Reserva Terra Brasilis B" em apartamentos leilão em Aquiraz/CE é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 442,35 m², o terreno é ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com infraestrutura já estabelecida. O lote é irregular, mas possui medidas que permitem uma construção versátil, adaptando-se a diferentes projetos. A região de Aquiraz é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do turismo e da urbanização. Investir neste terreno pode ser uma excelente decisão, considerando o aumento da demanda por imóveis na área. Além disso, a possibilidade de desocupação do imóvel será responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras do Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 380.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 512.148,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Loteamento "Reserva Terra Brasilis B" pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 380.600,00 e um segundo leilão programado para o dia 26 de março de 2025, onde o lance inicial será de R$ 512.148,37, é importante considerar a estratégia de lances. O primeiro leilão está liberado para lances, e a ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade para um investimento a um preço mais baixo. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de R$ 380.600,00 é bastante atrativo para um terreno de 442,35 m² em uma área em crescimento. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica, aumentando gradualmente seu valor. É crucial também considerar a situação de ocupação do terreno. A desocupação será responsabilidade do adquirente, então, é aconselhável entrar em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável. Isso pode evitar complicações futuras e garantir que você possa começar a desenvolver o terreno assim que a compra for concluída. Por fim, mantenha-se atento a eventuais débitos de IPTU e outras taxas que possam ser de responsabilidade do arrematante, pois isso pode impactar seu investimento. Em resumo, participe do primeiro leilão, faça lances estratégicos e prepare-se para negociar a desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aquiraz/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquiraz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquiraz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquiraz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.600,00 e da 2ª praça é de R$ 512.148,37. Para arrematar imóveis em leilão em Aquiraz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquiraz no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquiraz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jacundá em Aquiraz/CE. A região de Jacundá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquiraz. Confira outros imóveis em leilão em Aquiraz.
Para participar de leilões de imóveis em Aquiraz/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aquiraz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aquiraz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquiraz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aquiraz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquiraz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aquiraz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquiraz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquiraz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquiraz/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquiraz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquiraz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aquiraz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquiraz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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