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Terreno no Loteamento Vivari - 144,62 m² - , Registro , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

144.62m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 144,62 m², o lote está situado em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. O valor inicial do leilão é de R$ 41.800,00, o que representa uma entrada acessível para um investimento em um imóvel. Além disso, o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, permitindo que os lances sejam feitos de forma competitiva. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira em 16/04/2025 e a segunda em 17/04/2025, o que dá tempo para os interessados se prepararem. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:00
Valor: R$ 41.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 143.079,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Vivari representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 41.800,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá no dia 16 de abril de 2025. O valor de avaliação e o lance inicial são bastante acessíveis, o que pode permitir uma boa margem de lucro em caso de revenda futura. É importante considerar que o terreno está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa com cuidado, talvez negociando com o ocupante para uma saída amigável. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma competitiva, mas é crucial definir um limite de quanto você está disposto a investir. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão no dia 17 de abril de 2025 pode ser uma nova chance, com um lance inicial de R$ 143.079,85. É fundamental também estar ciente de que eventuais débitos de IPTU e outros encargos serão de responsabilidade do arrematante, então, uma análise detalhada da situação do imóvel é recomendada. Em resumo, prepare-se bem, defina seu orçamento e participe ativamente do leilão, pois este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.800,00 e da 2ª praça é de R$ 143.079,85. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Registro em Feira De Santana/BA. A região de Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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