Terreno no Loteamento Vivari - Registro em Feira de Santana
Registro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Vicinal, Registro, Feira de Santana/BA
Área:
149.59m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área total de 149,59 m², o lote está situado em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão oferece um lance inicial acessível de R$ 42.900,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O primeiro leilão ocorrerá no dia 16 de abril de 2025, e o segundo no dia seguinte. É importante estar preparado para dar lances, pois a concorrência pode ser alta. Além disso, o comprador deve estar ciente de que eventuais débitos de IPTU e outros encargos serão de sua responsabilidade. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada da situação do imóvel antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.900,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 249.137,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.023,00 (67.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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