Terreno Ocupado de 4.687m² em Palmas/TO
103 Norte, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.908.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Arno 42, Alameda 06, Lote APM-09, Conjunto QC-05, Alameda 06, Palmas/TO, CEP 77.002-026
Área:
4687m²
Descrição
Este terreno de 4.687m² localizado em Palmas/TO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área considerável, o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode trazer valorização a longo prazo. A ocupação atual do imóvel implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. O imóvel é entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, o que é uma vantagem significativa. A avaliação do imóvel é de R$ 2.120.000,00, e o leilão oferece um desconto de 10%, tornando-o uma opção atraente para quem busca um bom negócio. A condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. Para investidores, é crucial realizar uma análise detalhada da área e considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local. Além disso, a comissão de 5% deve ser levada em conta no custo total do investimento. O contato para mais informações é através do e-mail imoveis.sac@superbid.net.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 1.908.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -906.040,00 (-47.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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