Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -133% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda da Mata - Nerópolis/GO - CEP: 75460-000
Área:
52429.5m²
Descrição
Este terreno de 52 hectares em Nerópolis é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus portfólios. Localizado em uma área estratégica, o imóvel é georreferenciado e certificado, o que garante sua regularidade e segurança jurídica. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja desenvolver projetos na área. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 3.150.000,00 na primeira praça e R$ 4.704.252,80 na segunda. A forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 3.150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 10:01
|
R$ 4.704.252,80 | - |
| 3ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.209.500,00 (-70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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