Terreno Ocupado em Alto da Serra - Duque de Caxias/RJ
Alto Da Serra, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Veneza, s/n - Alto da Serra - Duque de Caxias / RJ
Descrição
Este terreno localizado em Alto da Serra, Duque de Caxias, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma matrícula regularizada no 4º CRI de Duque de Caxias, o imóvel possui uma inscrição da prefeitura que garante sua legalidade. O IPTU anual é de apenas R$ 150,00, o que representa um custo baixo para manutenção. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que arcar com as despesas de desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 152.000,00 é bastante atrativo, considerando a localização e o potencial de valorização da área. O leilão está aberto para propostas, permitindo que você faça uma oferta que pode ser aceita pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:27
Encerrado
|
R$ 152.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.240,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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