Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vinte e Um, s/n - Lote 02 da quadra 17, Residencial Ventura - Moenda - Itatiba / SP
Área:
1001.45m²
Descrição
Este terreno de 1.001,45m² está localizado em uma área em desenvolvimento, no Residencial Ventura, em Itatiba. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator importante a ser considerado. A matrícula do imóvel é 50.780 do 1º CRI Local, garantindo a legalidade da propriedade. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir um terreno a um preço potencialmente abaixo do mercado, especialmente considerando os débitos de condomínio que precisam ser quitados. O valor de avaliação e as condições de venda são claras, e o edital deve ser lido atentamente para evitar surpresas. A localização em Itatiba, uma cidade com boa qualidade de vida e acesso a serviços, torna este terreno uma opção atraente para investidores e compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 222.950,97 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 133.770,58 |
-40%
Economia de
R$ 89.180,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.934,60 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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