Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Sete, s/n - Lote 10 da quadra 03 - Moenda - Itatiba / SP
Área:
1065.42m²
Descrição
Este terreno de 1.065,42 m² está localizado em uma área residencial em Itatiba, no bairro Moenda, e é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em desenvolvimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-se uma opção atrativa para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais. A matrícula do imóvel é 50.733 do 1º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 233.085,11, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 139.851,07. É importante ressaltar que o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 31.709,46, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. O imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam um bom negócio em uma região em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 233.085,11 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 139.851,07 |
-40%
Economia de
R$ 93.234,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.386,17 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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