Terreno Ocupado na Alameda dos Guainumbis com 251,25 m²
Planalto Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.369,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda dos Guainumbis, 1641, Planalto Paulista, São Paulo/SP
Área:
251.25m²
Descrição
Este terreno localizado na Alameda dos Guainumbis é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 251,25 m², o imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, próximo a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos na área. A avaliação do imóvel é de R$ 1.250.616,00, e o lance mínimo para arrematação é de 60% desse valor, o que torna a proposta ainda mais atraente. O leilão é conduzido pela leiloeira Lucia Maria Ferreira Bagarollo, que é conhecida por sua seriedade e transparência. É importante considerar a possibilidade de negociação e o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. O investimento em imóveis na região de São Paulo tem se mostrado uma estratégia eficaz, especialmente em áreas em desenvolvimento. Portanto, se você está buscando uma oportunidade de investimento sólida, este terreno pode ser a escolha certa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:20
|
R$ 750.369,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 277.082,35 (36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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