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Terreno Plano com 363,20 m² em Loteamento Consolidado , Itatuba , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA, SOROCABA - SP
Sorocaba SP

Área

363.2m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Sorocaba!
Terreno plano com 363,20 m² em loteamento consolidado, com frente para a Alameda das Goiabeiras.

O Loteamento Gramados de Sorocaba é uma região residencial tradicional, com fácil acesso às principais rodovias (Raposo Tavares e Castelo Branco) e próxima a comércios, serviços e escolas.

O terreno possui 11,35 metros de frente e 32 metros de profundidade, ideal para construção de casa ou investimento.

Sorocaba é um dos polos econômicos mais promissores do interior paulista, com forte desenvolvimento urbano e alta demanda imobiliária, garantindo excelente potencial de valorização.

Participe do leilão e garanta este imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

A penhora do bem encontra-se às fls. 982/983 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, na AV.11, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0055700-58.2002.5.02.0050, do GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0027200-80.2001.02.0061, do GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0230400-76.2002.5.02.0029, do GAEPP de São Paulo/SP. Débitos condominiais a apurar. Débitos fiscais no valor total de R$ 337,93. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SOROCABA! Terreno plano no Loteamento Gramados de Sorocaba, com frente para a Alameda das Goiabeiras. Sorocaba é um polo econômico do interior paulista, com infraestrutura completa e fácil acesso pelas rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. O novo luxo é viver bem no interior, com mais qualidade de vida, segurança e potencial de valorização. O terreno possui 363,20 m² e está em região residencial consolidada. Ótimo custo-benefício para morar ou investir.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 16:45
Valor: R$ 355.604,25
2ª Praça -10%
Data: 31/08/2026 16:45
Valor: R$ 320.043,82
Economia: R$ 35.560,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.604,25 e da 2ª praça é de R$ 320.043,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itatuba em Sorocaba/SP. A região de Itatuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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