Terreno plano com 390m² em excelente localização, desocupado
Campo Grande, Limoeiro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.020,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA A, N. SN LOTE 10 QUADRA 01, CAMPO GRANDE - CEP: 55700-000, LIMOEIRO - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno de 390m² em Limoeiro-PE é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e preço atrativo. A compra é feita diretamente pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. O imóvel está averbado e possui matrícula regularizada, facilitando a transferência. O pagamento é exclusivamente à vista, ideal para investidores com capital disponível que desejam evitar burocracias de financiamento. O terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, oferecendo flexibilidade para diversos projetos.
Características principais:
• Área total: 390m²
• Matrícula regularizada
• Desconto de 60,5% sobre o valor de avaliação
• Compra direta pela Caixa
• Isenção de condomínio até a data da venda
• Tributos menores que R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.020,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.318,35 (140.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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