Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Porã/MS Ver leilões no bairro Parque Dos Ipês I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno plano com 900m², sem benfeitorias, pronto para construir , Parque Dos Ipês I , Ponta Porã - MS

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Porã
Este imóvel está sendo leiloado por Cida Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 900m² em leilão de imóveis em Ponta Porã/MS, lote nº 09, quadra nº 03, localizado na Vila Alegrete, Rua Osvaldo Cruz (antiga Rua 4).
Este terreno é totalmente plano e sem benfeitorias, ideal para construção residencial ou comercial. A infraestrutura local conta com pavimentação asfáltica, rede elétrica, água encanada e rede de esgoto, facilitando o desenvolvimento do imóvel.

Características principais:
  • Área total: 900m²
  • Topografia regular e plana
  • Localização em bairro estruturado
  • Inscrição municipal e cadastro regularizados

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno pronto para construção, com boa localização e infraestrutura completa, possibilitando diversos tipos de empreendimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 13:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 135.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Ponta Porã/MS:

Considerando o valor de avaliação de R$ 225.000,00 e o lance mínimo de R$ 135.000,00, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o segundo encerramento, marcado para 10/09/2025 às 15:00, onde o lance mínimo é menor, aumentando a chance de aquisição por valor abaixo da avaliação.

O terreno possui 900m², topografia plana e infraestrutura completa, o que o torna ideal para construção residencial ou comercial. A ausência de benfeitorias permite flexibilidade para projetos personalizados conforme demanda do mercado local.

Segue uma tabela com os principais pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área900m²
LocalizaçãoVila Alegrete, Ponta Porã/MS
Valor AvaliaçãoR$ 225.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 225.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 135.000,00
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 meses

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia de lance. Caso o lance na primeira praça não seja vantajoso, aguardar o segundo encerramento para tentar adquirir o imóvel por valor mais atrativo.

Após aquisição, o investidor pode optar por desenvolver um projeto imobiliário para venda ou locação, aproveitando a infraestrutura local e a boa localização. Alternativamente, pode manter o terreno para valorização futura, dada a expansão urbana da região.

Considerações finais:

  • Verificar edital para condições específicas e documentação;
  • Confirmar possibilidade de financiamento e condições;
  • Planejar fluxo de caixa para entrada e parcelas;
  • Avaliar mercado local para melhor uso do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Porã/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Ipês I em Ponta Porã/MS. A região de Parque Dos Ipês I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita