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Terrenos com 401,60m² em Ponta Porã/MS , Cidade Verde , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

401.6m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Porã/MS! Adquira dois terrenos adjacentes com uma área total de 401,60m², localizados na Rua Sete Projetada, no Residencial Manoel Padial UREL. Embora haja uma construção inacabada e precária nos lotes, esta pode ser desconsiderada para fins de avaliação, abrindo um leque de possibilidades para o investidor visionário. Imagine o potencial de construir o seu projeto ideal neste espaço promissor, com a conveniência de estar em uma área em desenvolvimento. A proximidade com a Rua Cidade Verde e a possibilidade de imissão na posse de um dos lotes adicionam flexibilidade ao seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:00
Valor: R$ 75.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 56.700,00
Economia: R$ 18.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terrenos em apartamentos leilão em Ponta Porã/MS apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Terrenos: Lotes 33 e 34, com área total de 401,60m², oferecem um bom espaço para construção. A localização na Rua Sete Projetada, dentro do Residencial Manoel Padial UREL, é um ponto positivo para o desenvolvimento imobiliário.
  • Construção Existente: A menção de uma construção abandonada e precária, sem valor comercial, pode ser vista como uma oportunidade. O investidor pode optar por demolir a estrutura existente e iniciar um novo projeto do zero, otimizando o espaço e o design conforme suas necessidades e o mercado local.
  • Processo judicial: O imóvel está vinculado a processos judiciais (Proc. 5005677-77.2015.4.04.7104 e apenso), o que implica a necessidade de atenção às condições de aquisição e possíveis pendências, embora o edital mencione que o bem será entregue livre de ônus.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 75.600,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 56.700,00, este imóvel se apresenta como uma aquisição com potencial de valorização significativo.

Recomendação:

  1. Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ponta Porã/MS. Investigar a demanda por terrenos, os preços de venda de imóveis na região e o perfil dos compradores potenciais (residenciais, comerciais, etc.).
  2. Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado, planejar o tipo de construção mais adequado. Pode ser um empreendimento residencial (casas, condomínio), comercial (lojas, escritórios) ou misto. A área total permite flexibilidade no projeto.
  3. Orçamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.600,00 e da 2ª praça é de R$ 56.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Verde em Ponta Porã/MS. A região de Cidade Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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