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Terreno Plano em Loteamento Residencial Ana Rosa , Calafate , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Estrada do Calafate, ao lado no Lote 10, Quadra 6 Nova Esperana, Rio Branco/AC
Rio Branco AC

Área

309.31m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno plano no Loteamento Residencial Ana Rosa é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de ofertas de leilão em Rio Branco. Com uma área de 309,31m², o lote está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso. O preço mínimo de R$ 78.874,05 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação de R$ 157.748,10, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir este imóvel!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Avaliação: R$ 157.748,10
Preço Mínimo: R$ 78.874,05
Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 78.874,05
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Rio Branco, especialmente no Loteamento Residencial Ana Rosa. O preço mínimo de R$ 78.874,05 é bastante atrativo, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 157.748,10. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Eu esperaria até a data do primeiro leilão, que está marcada para 01/01/2099, para fazer uma proposta. Além disso, é importante verificar se há interesse de outros compradores e se o imóvel está disponível para propostas. Você pode fazer isso acessando os links fornecidos nas observações do lote. Uma vez que você tenha certeza de que o imóvel é uma boa compra, considere a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de uma casa ou para revenda futura. O mercado imobiliário em Rio Branco pode estar em crescimento, e um investimento bem planejado pode trazer retornos significativos. Lembre-se de que a comissão de 5% sobre o valor do lance deve ser considerada em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.874,05. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Calafate em Rio Branco/AC. A região de Calafate possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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