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Terreno residencial de 200,39 m² sem benfeitoria , Jardim Santa Cruz , Boituva - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Branca Gianotti Sartorelli, s/n, Jardim Santa Cruz, Boituva - SP, CEP 18550-000
Boituva SP

Área

200.39m²

Descrição

Oportunidade estratégica para aquisição de terreno residencial em imóveis Caixa em Boituva.
Com 200,39 m² e dimensões regulares de aproximadamente 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, o lote oferece configuração adequada para a implantação de uma residência unifamiliar. A localização no Jardim Santa Cruz, aliada ao preço inicial abaixo do valor de avaliação na segunda praça, pode proporcionar margem interessante ao investidor, especialmente para construção e posterior venda ou uso próprio.

Observações Importantes

Processo judicial de cumprimento de sentença nº 0000822-39.2020.8.26.0082, em trâmite perante a 1ª Vara da Comarca de Boituva/SP. O imóvel possui restrição de destinação residencial unifamiliar e vedação de desmembramento, conforme averbação constante na matrícula.

Leilão judicial com habilitação necessária. O envio de proposta não suspende o leilão e eventual lance prevalece sobre propostas anteriores. São permitidas propostas com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais, sujeitas às regras do edital e à homologação judicial.

Há incidência de comissão do leiloeiro de 5%. O imóvel possui restrição de uso residencial unifamiliar e não pode ser desmembrado.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2026 14:00
Valor: R$ 120.826,55
2ª Praça -50%
Data: 12/11/2026 14:00
Valor: R$ 60.413,28
Economia: R$ 60.413,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.826,55 e da 2ª praça é de R$ 60.413,28. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cruz em Boituva/SP. A região de Jardim Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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