Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Nacional/TO Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno residencial murado com 525m², pronto para uso , Vila Nova , Porto Nacional - TO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Nacional
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Terreno residencial com 525m² localizado em área consolidada de leilão em Porto Nacional/TO. O imóvel está murado, possui portão simples de ripas de madeira, e conta com infraestrutura básica como rede de energia elétrica, abastecimento de água e pavimentação asfáltica.

Este terreno é ideal para construção residencial, oferecendo segurança e comodidade pela sua localização no Jardim Umuarama, Bairro Vila Nova.

Documentação regularizada com matrícula no CRI sob número 15.698, o que facilita a transferência e aquisição. O imóvel está disponível para venda direta com possibilidade de parcelamento facilitado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, tornando-o acessível para investidores e interessados em construir sua residência ou realizar um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 17:15
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 40.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão em Porto Nacional/TO, especialmente por seu preço inicial atrativo de R$ 40.000,00 e avaliação oficial de R$ 80.000,00, indicando potencial de valorização. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 01/08/2025 às 17:15, pois o lance mínimo está abaixo da avaliação, possibilitando uma compra vantajosa.

O imóvel possui infraestrutura básica e está murado, o que reduz custos iniciais para construção. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita o investimento, ampliando o público comprador.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise detalhadaVerificar documentação e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar situação legal.Imediato
2. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça, aproveitando o lance mínimo de R$ 40.000,00.01/08/2025
3. Planejamento da construçãoApós aquisição, elaborar projeto residencial considerando o tamanho do terreno e infraestrutura disponível.1-3 meses após compra
4. Valorização e vendaApós construção ou melhorias, avaliar possibilidade de venda ou aluguel para retorno do investimento.6-12 meses após construção

Este imóvel é indicado para investidores que buscam terrenos com boa localização e condições facilitadas de pagamento, com potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Nacional/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Porto Nacional/TO. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita