Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pompéu/MG Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Rural com 4 Hectares em Pompéu/MG , Rural , Pompéu - MG

Ver mais imóveis de leilão em Pompéu
Este imóvel está sendo leiloado por Fernando Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno rural de 4 hectares em leilões em Pompéu/MG, localizado na Fazenda Novilha Brava. Esta propriedade faz parte de uma área maior de 63 hectares, oferecendo um potencial de expansão e desenvolvimento. Ideal para projetos agropecuários ou para quem busca tranquilidade no campo. A matrícula 12236 do CRI de Pompéu/MG garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:15
Valor: R$ 61.849,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno Rural de 4 hectares em leilões em Pompéu/MG, Fazenda Novilha Brava, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos no agronegócio ou em terras com potencial de valorização. A matrícula 12236, registrada no CRI de Pompéu/MG, confirma a titularidade e as características da propriedade.

Análise de Praças e Lances:

PraçaData de EncerramentoLance MínimoDesconto
1ª Praça26/01/2026 - 10:15R$ 61.849,16N/A
2ª Praça(Não especificada)R$ 0,0050%

Considerando que a primeira praça já está aberta para lances e o lance atual é de R$ 61.849,16, com um incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da primeira praça. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 123.698,32), pode ser vantajoso realizar um lance estratégico para garantir a aquisição. A segunda praça, com 50% de desconto, seria uma alternativa caso a primeira não resulte em arrematação, mas é importante verificar a data de encerramento para não perder a oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada dos preços de terras rurais na região de Pompéu/MG, comparando com a área total de 63 hectares da qual este lote faz parte. Isso ajudará a determinar o real valor de mercado e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita presencial ao imóvel para avaliar a qualidade do solo, acesso à água, infraestrutura existente (cercas, benfeitorias) e o potencial de uso (agricultura, pecuária, reflorestamento, loteamento futuro).
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula 12236 e o edital do leilão para identificar quaisquer restriçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pompéu/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pompéu/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernando Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Pompéu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pompéu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pompéu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.849,16. Para arrematar imóveis em leilão em Pompéu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pompéu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pompéu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Pompéu/MG. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pompéu. Confira outros imóveis em leilão em Pompéu.
Para participar de leilões de imóveis em Pompéu/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pompéu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pompéu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pompéu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pompéu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pompéu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pompéu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pompéu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pompéu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pompéu/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pompéu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pompéu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pompéu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pompéu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita