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Terreno Rural com 48.400m² em Francisco Beltrão , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Francisco Beltrão - PR! Um vasto terreno rural de 48.400m², com acesso estratégico pelo Bairro Sadia e Contorno Norte, a apenas 5km do centro da cidade. Ideal para empreendimentos agrícolas, loteamentos ou desenvolvimento industrial. A localização privilegiada, com acesso facilitado e próximo à infraestrutura urbana, garante potencial de valorização. Documentação em dia, pronto para negociação. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 20:30
Valor: R$ 726.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 48.400m² em ofertas de leilão em Francisco Beltrão - PR representa uma oportunidade de investimento com grande potencial, especialmente considerando sua localização estratégica e a metragem expressiva. A proximidade de 5km da cidade e o acesso pelo Contorno Norte são pontos fortes para desenvolvimento futuro, seja para fins agrícolas, logísticos ou até mesmo para um futuro loteamento, dependendo do plano diretor municipal.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em sua primeira praça, com lance inicial de R$ 726.750,00. O valor de reserva é de R$ 800.000,00.
  • A data de encerramento é 07/10/2025 às 20:41.
  • Considerando que é a primeira praça e o valor de reserva é superior ao lance inicial, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. A segunda praça geralmente oferece um desconto significativo, o que pode otimizar o retorno do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado e Zoneamento: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento da área em Francisco Beltrão. Verificar o plano diretor municipal para entender quais tipos de empreendimentos são permitidos no local.
  2. Análise de Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região, projetos de infraestrutura previstos pelo município e o crescimento do setor agrícola ou industrial na área.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda após valorização, monitorar os lances na primeira praça. Caso não atinja o valor desejado, preparar-se para a segunda praça, onde o desconto tende a ser maior. Se o objetivo for desenvolvimento próprio, o lance inicial pode ser considerado, mas com cautela.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI, IPTU futuro), taxas de registro, possíveis custos de infraestrutura (se nec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 726.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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