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Terreno Rural com 48.400m² em Irati - PR , Mato Queimado , Irati - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um extenso terreno rural de 48.400 m² na cidade de imóveis Caixa em Irati, PR. Ideal para empreendimentos agrícolas, loteamentos ou desenvolvimento imobiliário.
Localização estratégica com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 74.317,43
Economia: R$ 275.682,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno Rural

Este terreno rural de 48.400 m² em imóveis Caixa em Irati, PR, apresenta um potencial significativo para diversos tipos de investimento. Considerando que a avaliação e o lance inicial são de R$ 350.000,00, e a segunda praça inicia com um valor reduzido para R$ 74.317,43, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar durante a segunda praça, que se inicia em 12/01/2026 às 10:00.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos rurais na região de Irati, PR, comparando com o valor da segunda praça.
  • Definição de Orçamento: Estabelecer um limite máximo de investimento, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis benfeitorias.

Potenciais de Desenvolvimento:

Uso Potencial Descrição Considerações
Agronegócio Cultivo de grãos, hortaliças, pecuária ou reflorestamento. Verificar zoneamento e vocação agrícola da região.
Loteamento Rural Divisão do terreno em lotes menores para venda ou chácaras de lazer. Analisar legislação municipal para loteamentos rurais.
Empreendimento Logístico/Industrial Construção de galpões ou centros de distribuição, dada a área e potencial de acesso. Avaliar a infraestrutura de acesso e proximidade de centros urbanos.

Próximos Passos Pós-Aquisição:

  1. Regularização Fundiária: Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ord...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 74.317,43. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mato Queimado em Irati/PR. A região de Mato Queimado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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