Terreno rural de 57.750m² ocupado, ideal para investimento
Colônia Nova Itália, São João Batista - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jose Francisco Peixer, 5100 - Colonia Nova Italia - São João Batista / SC
Descrição
Este terreno rural possui uma área total de 57.750 m², sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de grande extensão para projetos agrícolas, pecuários ou desenvolvimento imobiliário. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de São João Batista/SC, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de R$ 4.800,00, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A localização em Colonia Nova Italia, São João Batista, oferece um ambiente rural tranquilo e com potencial de valorização.
- Área extensa ideal para diversos usos rurais e investimentos.
- Imóvel ocupado, com responsabilidades de desocupação para o comprador.
- Documentação regularizada com matrícula e cadastro municipal.
- Pagamento somente à vista, facilitando negociações rápidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:25
|
R$ 500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -240.000,00 (-48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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