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Terreno Rural de 8,00ha em Guarapuava - Oportunidade Única! , Boqueirão , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800000m²

Descrição

Este terreno rural de 8,00 hectares, localizado na Gleba Samambaia, em casas de leilão em Guarapuava, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área ampla e sem benfeitorias, o imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde a agricultura até a construção de empreendimentos. A localização estratégica, próxima a assentamentos do INCRA, pode facilitar o acesso a recursos e incentivos para desenvolvimento rural. Além disso, a documentação está regularizada, com matrículas devidamente registradas, o que garante segurança na aquisição. O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o lance inicial na primeira praça é o mesmo, o que representa uma oportunidade de compra direta. É importante ressaltar que o imóvel estava desocupado durante a vistoria, mas recomenda-se uma nova visita para verificar a situação atual. O leilão está programado para ocorrer em um ambiente judicial, o que pode trazer vantagens adicionais para o comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural de 8,00 hectares na Gleba Samambaia, casas de leilão em Guarapuava, representa uma oportunidade estratégica. Com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um lance inicial na primeira praça igual a esse valor, você pode garantir um ativo com grande potencial de valorização. Considerando a localização, que permite acesso a áreas de assentamento do INCRA, é possível explorar diversas possibilidades de uso, como a agricultura ou até mesmo o desenvolvimento de um projeto imobiliário. Recomendo que você:

  • Realize uma visita ao local para verificar as condições atuais do terreno e suas confrontações.
  • Considere a possibilidade de consultar um agrônomo ou especialista em desenvolvimento rural para avaliar o potencial agrícola da área.
  • Verifique as regulamentações locais e possíveis incentivos para o desenvolvimento de projetos na região.
  • Prepare-se para participar do leilão, considerando que o valor de R$ 250.000,00 é o lance inicial, e que a segunda praça pode oferecer uma oportunidade a um preço reduzido de R$ 125.000,00.

Além disso, é fundamental que você consulte a documentação do imóvel, especialmente as matrículas 3.971 e 3.972, para garantir que não haja pendências ou restrições que possam afetar sua aquisição. O leilão está programado para ocorrer em um ambiente judicial, o que pode oferecer segurança adicional na transação. Este é um momento propício para investir em imóveis rurais, especialmente em áreas com potencial de crescimento e desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Guarapuava/PR. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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