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Terreno Urbano com Galpões e Equipamentos em Guarapuava/PR , Industrial , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20231.8m²

Descrição

Oportunidade única para investidores industriais! Este lote abrange um extenso terreno de 20.231,80m² em imóveis Caixa em Guarapuava/PR, com infraestrutura robusta composta por múltiplos galpões industriais e uma variedade impressionante de máquinas e equipamentos. Ideal para quem busca expandir operações ou iniciar um novo empreendimento no setor industrial. A localização estratégica na Avenida Arlindo Antonelli, próximo à BR-277, facilita o acesso logístico. Embora algumas benfeitorias necessitem de atenção, o potencial de valorização e a quantidade de ativos móveis inclusos tornam este um investimento de alto retorno. Aproveite a chance de adquirir um complexo industrial completo com um valor de avaliação expressivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 11:00
Valor: R$ 10.289.720,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 10.289.720,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:00
Valor: R$ 10.289.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade excepcional para investidores com visão estratégica no setor Industrial. A vasta área de 20.231,80m² em imóveis Caixa em Guarapuava/PR, combinada com a presença de múltiplos galpões e uma quantidade significativa de equipamentos industriais, sugere um potencial de reativação ou expansão de operações com um investimento inicial relativamente controlado, considerando o valor de avaliação.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Estratégica: Dado que todas as quatro praças de leilão apresentam o mesmo valor de lance inicial (R$ 10.289.720,00), a estratégia ideal seria monitorar de perto a primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade semelhante, mas a ausência de desconto explícito entre as praças sugere que o valor de avaliação é o ponto de partida.
  • Avaliação e Potencial de Mercado: A avaliação de R$10.289.720,00 em maio/2025 para o imóvel e bens móveis indica um valor de mercado substancial. A chave para maximizar o retorno seria uma análise detalhada do estado de conservação dos galpões e equipamentos. Investimentos pontuais em reparos e modernização podem aumentar significativamente o valor percebido e a capacidade produtiva do complexo.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1Due Diligence DetalhadaAntes de qualquer lance, realizar uma vistoria técnica completa dos galpões e equipamentos. Avaliar a necessidade de reparos estruturais, elétricos e hidráulicos. Verificar a funcionalidade e o estado de conservação de cada máquina e equipamento listado. Consultar um engenheiro industrial para estimar custos de reforma e modernização.
2Análise de Mercado LocalPesquisar a demanda por es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.289.720,00 e da 2ª praça é de R$ 10.289.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Industrial em Guarapuava/PR. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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