Terreno Rural Desocupado em Guaraí/TO com 183,64 hectares
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 729.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
1836404m²
Descrição
Este terreno rural em Guaraí/TO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 183,64 hectares, o terreno é ideal para cultivo, pastagem ou até mesmo para a criação de um projeto de reflorestamento, considerando que possui uma área de reserva legal de 61,774 hectares. O solo arenoso pode ser uma vantagem para certos tipos de cultivo, especialmente aqueles que se beneficiam de boa drenagem.
Além disso, a propriedade não apresenta passivos ambientais, o que significa que você pode começar a trabalhar no terreno sem preocupações legais. A ausência de benfeitorias construtivas permite que você desenvolva o espaço de acordo com suas necessidades e visão. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos, o que facilita a transação e garante que você não terá surpresas financeiras após a compra.
Com condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de parcelamento, este terreno é acessível para uma ampla gama de investidores. É importante ressaltar que lances condicionais podem ser aceitos ou recusados pelo vendedor, o que oferece uma margem de negociação interessante. Para mais informações, entre em contato com o suporte disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 18:00
|
R$ 729.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.175.732,80 (2,080.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento N° 202 no Edifício Miguel Tozzi com 3 Quartos e Garagem
Jardins, São Paulo - SP
Chácara Alto Padrão com Piscina e Campo de Futebol
Jardins, São Paulo - SP
Apartamento 43 - Edifício Top House I com 2 dormitórios
Jardins, São Paulo - SP
Apartamento no Edifício XIV Bis - Bela Vista com 2 Quartos
Jardins, São Paulo - SP