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Terreno Rural Gleba Bananal com 9.922 Has em Paranatinga/MT , Gleba Bananal , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

9922m²

Descrição

Este imóvel rural, localizado na Gleba Bananal em imóveis Caixa em Paranatinga/MT, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma vasta área de 9.922 hectares, o terreno oferece um potencial significativo para cultivo ou criação de gado. A região é conhecida por sua fertilidade e recursos hídricos, o que pode garantir uma produção agrícola rentável. Além disso, a proximidade com o Rio Ronuro proporciona um acesso fácil à irrigação, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento agrícola.

O imóvel está registrado e possui uma matrícula clara, o que facilita o processo de aquisição. É importante ressaltar que o leilão será realizado de forma online, permitindo que interessados de qualquer lugar possam participar. O valor de avaliação é de R$ 14.463.515,00, e o lance inicial é de R$ 100.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 25/03/2025, às 16h00, e a segunda para 09/04/2025, às 16h00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel rural na Gleba Bananal pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com uma área total de 9.922 hectares, o terreno possui um grande potencial para atividades agrícolas ou pecuárias. Considerando a avaliação de R$ 14.463.515,00, o lance inicial de R$ 100.000,00 é extremamente atrativo, permitindo uma entrada com um valor muito abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 25/03/2025, e é recomendável que você participe ativamente desde o início, pois a concorrência pode aumentar conforme a data se aproxima.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise detalhada da região, incluindo a demanda por produtos agrícolas e a viabilidade de cultivo. Além disso, é importante considerar a possibilidade de parcerias com agricultores locais ou cooperativas, o que pode facilitar a implementação de projetos no terreno. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, o desconto de 50% na segunda praça pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa para aquisição.

Recomendo também que você consulte especialistas em agronegócio para entender melhor as possibilidades de uso do terreno e maximizar o retorno sobre o investimento. A localização do imóvel, próxima ao Rio Ronuro, é um ponto positivo, pois garante acesso à água, essencial para qualquer atividade agrícola. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento no setor rural, com um potencial significativo de valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Gleba Bananal em Paranatinga/MT. A região de Gleba Bananal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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