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Terreno sem benfeitoria de 235,01m² em Igaraçu do Tietê , Residencial E Comercial São José , Igaraçu Do Tietê - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

235.01m²

Descrição

Oportunidade imperdível! Este terreno de 235,01m² está localizado em um dos bairros mais promissores de leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê. Com fácil acesso e em uma região em crescimento, é ideal para quem busca investir em um imóvel que pode valorizar rapidamente. O lote é irregular, o que pode proporcionar um projeto arquitetônico único e personalizado. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial.
Localização: Rua Julio Betine, Residencial e Comercial São José, Igaraçu do Tietê - SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 71.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 110.000,00 e um lance mínimo de R$ 71.500,00, você pode adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 16 de setembro de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a compra.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta logo no início para garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico que valorize o terreno, aproveitando sua localização em um bairro em crescimento.
Possíveis Usos: O terreno pode ser utilizado para a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda local.
Projeção de Valorização: Com o crescimento da região, a expectativa é que o valor do terreno aumente significativamente nos próximos anos. Portanto, essa é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Igaraçu Do Tietê/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê no edital oficial. Imóveis de leilão em Igaraçu Do Tietê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial E Comercial São José em Igaraçu Do Tietê/SP. A região de Residencial E Comercial São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igaraçu Do Tietê. Confira outros imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê.
Para participar de leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Igaraçu Do Tietê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Igaraçu Do Tietê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Igaraçu Do Tietê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igaraçu Do Tietê está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igaraçu Do Tietê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igaraçu Do Tietê depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Igaraçu Do Tietê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igaraçu Do Tietê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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